1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
17.4万円/㎡
前年比-39.8%
名古屋市西区
14.0万円/㎡
前年比-41.4%
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シャンボール天神山
愛知県名古屋市西区花の木三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩4分
1978年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
870万円
16.2万円/㎡
520
753
987
1,220
AI査定結果
推定相場価格
870万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
753万円〜987万円
14.0万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年6月8日
シャンボール天神山
750万円（14.0万円/㎡）/ 9階 / 53.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 750万円 | 14.0万円 | 9階 | 53.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 500万円 | 11.9万円 | 6階 | 41.86㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/24 | 1,499万円 | 26.0万円 | 11階 | 57.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | シャンボール天神山 名古屋市西区花の木三丁目 | 浄心駅4分 | 750万円 | 14.0万円 | 53.75㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/04 | パレスあし原 名古屋市西区あし原町 | 中小田井駅20分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.54㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/01 | 比良コーポラス 名古屋市西区清里町 | 比良駅10分 | 690万円 | 12.6万円 | 54.61㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | 宝庄内公園ハイツ 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅19分 | 1,120万円 | 17.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/08 | 大金住宅 名古屋市西区大金町一丁目 | 庄内通駅7分 | 780万円 | 12.2万円 | 63.85㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/06 | パーク児玉 名古屋市西区児玉三丁目 | 浄心駅13分 | 690万円 | 12.1万円 | 57.19㎡ | 4K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/20 | 又穂アイリス 名古屋市西区又穂町三丁目 | 庄内通駅7分 | 690万円 | 10.6万円 | 65.03㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で39.8%下落、名古屋市西区では41.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は名古屋市西区の平均と比較して0%割安です。